Письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 09.04.2019 N 12560-ОО/04 "О расчете за объем потребленного коммунального ресурса" (далее - Письмо Минстроя РФ от 09.04.2019 N 12560-ОО/04) разъяснен порядок изменения размера платы за коммунальные услуги, поставляемые в многоквартирный дом, при изменении тарифа.
     
     Разъяснено, что расчеты за объем потребленного коммунального ресурса осуществляются не за календарный период (с первого по последнее число месяца), а за расчетный период (период между снятиями показаний приборов учета).
     
     Показания коллективных (общедомовых) приборов учета управляющая организация должна снимать в период с 23-го по 25-е число текущего месяца (пп."е" п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354).
     
     В письме Минстроя РФ от 09.04.2019 N 12560-ОО/04 приведен пример порядка расчета. Расчет за объем коммунального ресурса по итогам за март 2019 будет осуществляться с учетом тарифа, установленного с 01.03.2019. То есть объем, потребленный фактически с 25.02.2019 по 25.03.2019.
     
     Исходя из содержания письма управляющим организациям, выполняющим функции исполнителя коммунальных услуг, при расчете платы за коммунальные услуги в текущем месяце необходимо применять тариф, установленный на первое число этого месяца.
     
     Напомним, что за неправильное применение тарифов, повлекшее увеличение платы за коммунальные услуги, управляющая организация может быть привлечена к административной ответственности в виде штрафа (ч.1 ст.7.23.3 КоАП РФ):
     - на должностных лиц: от 50000 руб. до 100000 руб. или дисквалификация на срок до 3 лет;
     - на юридических лиц: от 150000 руб. до 250000 руб.
     
     Кроме этого, за необоснованное увеличение платы за коммунальные услуги управляющая организация обязана выплатить потребителям штраф в размере 50% величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить (ч.6 ст.157 Жилищного кодекса РФ).
          

     Письмо Минстроя РФ от 09.04.2019 N 12560-ОО/04 официально опубликовано не было.